Uprava za indirektno oporezivanje BiH krenula je u lov na vlasnike nekretnina koji se bave izdavanjem smještaja preko platformi Booking, Airbnb i Locktrip i otkrila da postoje oni koji ostvaruju promet iznad praga za PDV od 100.000 KM a nisu upisani u Jedinstveni registar.
Do podataka o kratkoročnom izdavanju nekretnina i prelasku praga za plaćanje PDV-a došli su ukrštanjem podataka banaka, platformi za iznajmljivanje i vlastitih poreskih evidencija.
Njihova analiza tržišta u segmentu digitalnih platformi identifikovala je poreske obveznike koji prešli prag za oporezivanje, posebno one koji se bave izdavanjem stanova na dan.
“U okviru programa unapređenja poštovanja poreskih propisa, UIO je posebno analizirala kratkoročno iznajmljivanje stanova, a u fokusu su joj bili korisnici registrovani na platformama Booking, Airbnb i Locktrip Identifikovane osobe koje su prema podacima fiskalnih kasa prešle prag za registraciju za PDV, a nisu upisane u Jedinstveni registar obveznika. Analizirane su njihove bankarske transakcije i definisani parametri za potencijalne kontrole“, potvrdili su u UIO BiH.
Napravljen je pregled trenutno registrovanih obveznika sa podacima o prijavljenom prometu u PDV prijavi u 2025. godini, kao i o ostvarenom prometu kroz fiskalnu kasu u 2025. godini, uz podataka o prosječnom broju zaposlenih.
“Analizirane su bankarske transakcije i definisani parametri za potencijalne kontrole. Na osnovu toga sačinjena je analiza procjene uticaja preventivnih aktivnosti na izmjenu poreskih prijava“, rekli u UIO BiH.
Iako nisu precizirali iznose i broj iznajmljivača koje su otkrili, ipak su naveli da postoji “veliki broj” onih koji kratkoročno izdaju stanove, a koji nisu registrovani za PDV.
Takođe, istakli su da su sa kontrolama krenuli u junu i da će se one sprovoditi dva puta godišnje.
