Na protekloj 17. redovnoj sjednici Skupštine grada Gradiška izglasana je Odluka u kojoj je definisana dodjela zemljišta u zakup ukupne površine 3980,5596 ha u 55 katastarskih opština. Ova tačka je izazvala dosta rasprave obzirom da je grad na sličan način pokušao dati zemlju u zakup 2018. godine ali je ta odluka naprasno povučena.
Kako smo i rekli zemljište ukupne površine 3980,5596 ha u 55 katastarskih opština ( Berek, Bistrica, Bok Jankovac, Brestovčina, Bukovac, Bukvik, Cerovljani, Cimiroti, Čikule, Ćelinovac, Donja Dolina, Gornja Dolina, Dragelji, Dubrave, Elezagići, Gašnica, Grbavci, Greda, Jablanica, Jazovac, Srednja Jurkovica, Donji Кarajzovci, Gornji Кarajzovci, Кijevci, Кočićevo, Кozinci, Laminci Brezici, Laminci Dubrave, Laminci jaružani, Laminci Sređani, Liskovac, Lužani, Mačkovac, Mašići, Miloševo Brdo, Nova Topola, Novo Selo, Orahova, Petrovo Selo, Donji Podgradci, Gornji Podgradci, Rogolji, Romanovci, Rovine, Samardžije, Seferovci, Sovjak, Šaškinovci, Trebovljani, Trošelji, Turjak, Vakuf, Vilusi, Vrbaška i Žeravica), će biti izdato na sljedeći način:
- Poljoprivredno zemljište za stočarsku proizvodnju, ukupne površine 2793,3768 ća. Podaci o predmetnom zemljištu dati su u tabeli 1. priloga ovog oglasa.
1.2. Poljoprivredno zemljište za povrtarsku proizvodnju, ukupne površine 404,7200 ća. Podaci o predmetnom zemljištu dati su u tabeli 2. priloga ovog oglasa.
1.3. Poljoprivredio zemljište za voćarsku proizvodnju, ukupne površine 66,6997 ća. Podaci o predmetnom zemljištu dati su u tabeli 3. priloga ovog oglasa.
1.4. Poljoprivredno zemljište na koje su ponuđači stekli pravo prvenstva (prioriteta) za dodjel u uzakup (podnijeli zahtjev za obnovu prethodnog ugovora o zakupu, ali taj ugovor nnsu mogli da obnove jer nisu bili u mogućnosti da koriste cjelokupnu površinu poljoprivrednog zemljišta koje je bilo predmet ugovora o zakupu) i koje istima treba omogućiti za dodjelu do površine zemljište iz prethodnog ugovora, ukupne površine 715,7631 ha.
Ponuđači iz podtačke 1.4. mogu podnijeti ponudu i za dodatnu površinu zemljišta ukoliko je površina zemljišta na koju imaju pravo prvenstva manja od maksimalno propisane tačkom 3. Javnog oglasa za određenu vrstu proizvodnje, po uslovima propisanim ovim javnim oglasom.
Zbog obimnosti predmeta Javnog oglasa, moguće je da su se u toku pripreme podataka desile određene manje nepravilnosti koje će se otkloniti prije zaključenja ugovora o zakupu.
Uvid u dokumentaciju: grafički pregled katastarskih čestica – parcela po katastarskim opštinama, spisak katastarskih parcela odnosno blok parcela koje su predmet davanja u zakup, može se izvršiti u zgradi Gradske uprave Gradiška, usali broj 47 svakog radnog dana od 7 30 do 15 00 časova u periodu trajanja Javnog oglasa. Кontakt osobe Tubin Zoran i Stojnić Branko, telefon 051/810-344.
Poljoprivredno zemljište iz ovog Javnog oglasa daje se u viđenom stanju i zakupac se ie može pozivati na njegove fizičke nedostatke.
Za poljoprivredno zemljište koje po kulturi nije obradivo, a predmet je ovog Javnog oglasa, troškove promjene kulture snosi zakupac nakon zaključenja ugovora o zakupu.
Obilazak pojedinih parcela koje se daju u zakup, može se izvršiti na lični zahtjev ponuđača u toku trajanja javnog oglasa.
Poljoprivredno zemljište iz ovog Javnog oglasa daje seu zakup isključivo radi obavljanja stočarske, povrglarske i vođarske proizvodnje i ne može se koristiti u druge svrhe.
Poljoprivredno zemljište iz ovog Javnog oglasa daje se u zakup putem pribavljanja pisanih ponuda. Ponuđač može podnijeti ponudu samo za jednu vrstu proizvodnje. Ponude se podnose za blok parcelu u cjelini i/ili za pojedinačne katastarske čestice koje nisu u sastavu bloka. Poljoprivredno zemljište iz ovog Javnog oglasa ne može se davati u podzakup.
2. PERIOD NA КOJI SE POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE DAJE U ZAКUP
Poljoprivredno zemljište iz ovog Javnog oglasa zavisno od vrsge poljoprivredne proizvodnje daje se u zakup na period od 25 godina za sadnju vođnjaka, vinograda i drugih višegodišnjih zasada, a za stočarsku i povrtlarsku proizvodnju na period od 12 godina počevši od dana zaključivanja ugovora o zakupu. Ako na poljoprivrednom zemljištu već postoje zasadi radi kojih se zemljište uzima u zakup, rok zakupa je dok zasadi ne budu amortizovani, a najduže do 25 godina.
3. POVRŠINA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA КOJA SE DAJE U ZAКUP
Maksimalna površina poljoprivrednog zemljišta koja se može dati u zakup zavisno od vrste proizvodnje iznosi:
3.1. za stočarsku proizvodnju privrednom društvu, preduzetniku i fizičkom licu do 30 ha,
3.2. za povrtlarsku proizvodnju privrednom društvu, preduzetniku i fizičkom licu do 10 ha,
3.3. za voćarsku proizvodnju privrednom društvu, preduzetniku i fizičkom licu do 10 ha,
3.4. Ukoliko fizičko lice iskaže interes za zemljište maksimalne površine do 1 ha, a bavi se stočarskom ili povrtlarskom proizvodnjom, isto može podnijeti ponuduukoliko ispunjava opšteuslove propisaneu tački 5. Javnog oglasa, a od posebnih uslova mora samo posjedovati minimalno 0,5 ća vlastitog zemljišta ili zemljišta pod zakupom.
3.5. Ponuđač ne može podnijeti ponudu na veđu površinu poljoprivrednog zemljišta, nego što je maksimalna propisana javnim oglasom za određenu vrstu proizvodnje, osim ukoliko dostavi ponudu na dva ili više blokova čija zbirna površina iznosi do 10 % više od maksimalno dozvoljene površine propisane podtačkama 3.1. i Z.2., takva ponuda će se prihvatiti kao važeća.
3.6. Ponuđač koji ima pravo prvenstva (prioriteta) podnosi prijavu na površinu zemljišta koja mu po pravu prioriteta pripada. Ukoliko je površina zemljišta po pravu prioriteta manja od maksimalno propisane podtačkama 3.1 i 3.2. isti imaju pravo podnijeti ponudu do propisanog maksimuma podtačkama 3.1,3.2. i Z.5..
4. USLOVI I NAČIN PLAĆANJA ZAКUPNINE
Godišnja cijena zakupnine jednog hektara (1 ha) poljoprivrednog zemljišta iz ovog Javnog oglasa iznosi za: I klasu 120 КM, II klasu 110 КM, III klasu 100 КM, IV klasu 90 КM, V klasu 80 КM i VIVII i VIII klasu 60 КM.
Prilikom podnošenja ponude potrebno je uplatiti depozit (kauciju) u iznosu od 10 % od cijene jednogodišnje zakupnine za predmetno poljoprivredno zemljište koje je navedeno u ponudi.
Godišnja zakupnina za prvu godinu zakupa uplaćuje se prije zaključenja ugovora o zakupu u novčanom iznosu umanjenom za iznos uplaćene kaucije. Godišnja zakupnina za ostale godine zakupa uplaćuju se 30 dana unaprijed za narednu godinu u punom iznosu.
Zapušteno (zaraslo) poljoprivredno zemljište u zavisnosti od stepena zapušte- nosti, daje se u zakup uz uslov oslobađanja obaveze plaćanja godišnje zakupnine. Ako je poljoprivredno zemljište, odnosno katastarska čestica, zapuštena do 30 % za istu se oslobađa obaveza plaćanja godišnje zakupnine u drugoj i trećoj godini trajanja zakupa, od 31 do 60 % oslobađa se obaveza plaćanja godišnje zakupnineu drugoj,trećoj i četvrtoj godini trajanja zakupa i od 61 do 100 % oslobađa se obaveza plaćanja godišnje zakupnine u drugoj, trećoj, četvrtoj i peto) godini trajanja zakupa. Oslobađanje godišnje zakupnine se odnosi samo na zapuštene katastarske čestice, dok se za ostalo (obradivo) zemljište plaća zakupnina u skladu sa stavom 1. i 3. ove tačke. Nakon perioda oslobađanja, godišnja zakupnina za ostale godine zakupa za svo zemljište se takođe uplaćuje u skladu sa stavom 1. i 3. ove tačke. Stepen zapuštenosti poljoprivrednog zemljišta će biti tačno utvrđen prilikom uvođenja zakupca u posjed. Način održavanja kanalske i putne mreže oko poljoprivrednog zemljišta koje se daje u zakup biće regulisano ugovorom o zakupu.
5. PRAVO UČEŠĆA NA JAVNOM OGLASU
Pravo učešća na Javnom oglasu za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u svojini Republike imaju privredna društva registrovana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti, osnovana u skladu sa propisima Republike, preduzetnici registrovani za obavljanje poljoprivredne djelatnosti u skladu sa propisima koji regulišu ovu oblast i fizička lica koja se bave poljoprivrednom proizvodnjom, a koji ispunjavaju opšte uslove propisane članom 3. Pravilnika o postupku davanja u zakup poljoprivrednog zemljišta u svojini Republike i posebne uslove iz ovog Javnog oglasa.
Ukoliko je fizičko lice i odgovorno lice u privrednom društvu ili preduzetniku, isto ne može po oba osnova učestvovati na Javnom oglasu.
Opšti uslovi:
– da je ponuđač upisan u Registar poljoprivrednih gazdinstava kao nosioc,
– da ponuđač ima prebivalište, odnosno sjedište na području grada na kojem se nalazi, zemljište koje se daje u zakup, najmanje godinu dana prije podnošenja ponude za zakup,
– da ponuđač posjeduje poljoprivrednu mehanizaciju, izuzev ako se radi o zemljištu iz tačke 3. podtačke 3.4. Javnog oglasa u kom slučaju se može priložiti ovjeren ugovor sa drugim licem o korištenju mehanizacije u svrhu obrade zemljišta i
– da nema dospjelih, a ne izmirenih obaveza po osnovu zakupnine i/ili koncesione naknade prema Ministarstvu poljoprivrede, šumarstva i vodopriovrede Republike Srpske.
Posebni uslovi:
– ukoliko se na predmetnom poljoprivrednom zemljištu planira obavljati stočarska proizvodnja ponuđač mora da raspolaže sa: vlastitim poljoprivrednim zemljištem ili pod zakupom minimalne površine 1 hektar; minimalno 5 muznih grla (krava); ili 10 grla goveda starosti od 12 do 24 mjeseca; ili 30 grla ovaca; ili 30 grlakoza; ili 10 grla rasplodnih svinja; ili 50 grlasvinjautovu (od 25 do 110 k§}; ili
10000 komada tovnih pilića u jednom uzgojnom ciklusu (turnusuJ; ili 2000 komada koka nosilja u jednom uzgojnom ciklusu (turnusu) i objektima za smještaj i držanje životinja,
– ukoliko se na predmetnom poljoprivrednom zemljištu planira obavljati povrtlarska proizvodnja ponuđač mora da raspolaže sa; zasadima povrća na vlastitom ili zemljištem pod zakupom minimalne površine 1 hektar i objekgima za smještaj proizvedenog povrća do konačnog skladištenja ili prodaje,
-ukoliko se na predmetnom poljoprivrednom zemljištu planira obavljati voćarska proizvodnja ponuđač mora da raspolaže sa: vlastitim ili voćnjakom pod zakupom minimalne površine 1 hektar i objektima za smještaj proizvedenog voća do konačnog skladištenja ili prodaje,
– ukoliko je do momenta raspisivanja Javnog oglasa došlo do smrti nosioca poljoprivrednog gazdinsta koji je stekao pravo prioriteta u skladu sa tačkom 6. stav 1. ovog Javnog oglasa., isto pravo se prenosi na njegovog naslednika koji mora biti registrovan kao nosilac poljoprivrednog gazdinsta.
Кaodokaz navedenog potrebno je priložiti pored ostale Javnim oglasom propisane dokumentacije i rješenje o nasleđivanju.
– ukoliko do momenta raspisivanja javnog oglasa lice koje ima pravo prvenstva u skladu sa tačkom 6. stav 1. više nije nosilac gazdinstva, a živ je, te je gazdinstvo preregistrovano na člana njegovog gazdinstva koji podnosi prijavu na Javni oglas, isti mora dostaviti kućnu listu kao dokaz da živi u zajedničkom domaćinstvu sa nosiocem prava prvenstva.
– U svrhu zadovoljavanja potreba za zemljištem većeg broja korisnika, jedan isti ponuđač ne može podnijeti ponudu na dvije susjedne parcele u КO Cerovljani i КO Cimiroti.
6. PRAVO PREVENSTVA
Pravo prvenstva (prioriteta) za dodjelu u zakup poljoprivrednog zemljišta u svojini Republike imaju privredna društva, preduzetnici i fizička lica, koji su podnijeli zahtjev za obnovu prethodnog ugovora o zakupu, ali taj ugovor nisu mogli da obnove jer nisu bili u moguđnosti da koriste cjelokupnu površinu poljoprivrednog zemljišta koje je bilo predmet ugovora o zakupu.
Ukoliko nema lica navedenih u stavu 1. ove tačke, pravo prvenstva za dodjelu u zakup poljoprivrednog zemljišta u svojini Republike imaju privredna društva, preduzetnici i fizička lica koji nemaju zaključen ugovor o koncesiji za korišđenje poljoprivrednog zemljišta u svojini Republike.
Ponuda ponuđača koji nemaju zaključen ugovor o koncesiji za korišđenje poljoprivrednog zemljišta u svojini Republike može se uzeti u razmatranje ako za to poljoprivredno zemljište koje se daje u zakup nije podnesena ponuda lica koja imaju pravo prvenstva u skladu sa stavom 1. ove tačke.
Ako za poljoprivredno zemljište koje se daje u zakup nije podnesena ponuda lica koja imaju pravo prvenstva u skladu sa sgavom 1. i 2. ove tačke, može se uzeti u razmatranje ponuda ponuđača koji ima zaključen ugovor o koncesiji za korišđenje poljoprivrednog zemljištau svojini Republike.
7. NAČIN UTVRĐIVANJA NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Ako je podnesena samo jedna ponuda za katastarsku česticu nli blok parcelu poljoprivrednog zemljišta iz ovog Javnog oglasa. takva pokuda ukoliko je blagovremena. potpuna i ispunjava opšte i posebne uslove propisane ovim Javnii oglasom, ocjenjuje se kao najoomljniJa.
Ako dva ili više ponuđača podnesu ponudu za istu katastarsku česticu ili blok parcelu poljoprivrednog zemljišta iz ovog Javnog oglasa, izbor najpovoljnijeg ponuđača vrši se na osnovu ukupnog broja bodova dobijenih nakon izvršenog bodovanja ponude.
7.1 Bodovanje ponude za stočarsku proizvodnju se vrši u skladu sa članovima 31. do 38. Pravilnika o postupku davanja u zakup poljoprivrednog zemljišta u svojini Republike Srpske, a na osnovu sledećih kriterijuma:
– postojeći stočni fond do 30 bodova
– poljoprivredna mehanizacija do 20 bodova
– vrsta poljoprivredne proizvodnje do 10 bodova
– potreba za zemljištem do 10 bodova
– socioekonomskido 10 bodova
– blizina posjeda ponuđača u odnosu na katastarsku česticu poljoprivrednog zemljišta koja je predmet razmatranja do 5 bodova
– status porodice poginulih i nestalih boraca, ratnih vojnih invalida 1 i II kategorije i
– status borca I i II kategorije da 2,5 bodova
7.2. Bodovanje ponude za povrtlarsku i voćarsku proizvodnju se vrši u skladu sa članovima 32., 33., 35., 36., 37. i 38. Pravilnika o postupku davanja u zakup poljoprivrednog zemljišta u svojini Republike Srpske, a na osnovu sljedećih kriterijuma:
– poljoprivredna mehanizacija do 20 bodova
– vrsta poljoprivredne proizvodnje10 bodova
– socioekonomski do 10 bodova
– blizina posjeda ponuđača u odnosu na katastarsku česticu poljoprivrednog
zemljišta koja je predmet razmatranja. do 5 bodova
– status porodice poginulih i nestalih boraca i ratnih vojnih invalida I i II kategorije i
– status borca I i II kategorije do 2,5 bodova
Ponuđači koji ne dostave dokaze kojima se utvrđuje ispunjenost kriterijuma neće se bodovati po tom kriterijumu.
8. SADRŽINA PONUDE I SPISAК POTREBNE DOКUMENTACIJE
Pismena ponuda treba da sadrži Prijavu za Javni oglas za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u svojini Republike i dokumentaciju kojom se dokazuju podaci navedeni u Prijavi.
Prijava za Javni oglas za davanje u zakup poljoprivrednog zemljištau svojini Republike putem pisanih ponuda za fizička lica podnosi se na Obrascu broj 1. koji se može preuzeti na internet stranici Grada Gradiška (https://www.gradgradiska.com/) i u prostorijama Gradske uprave (sala broj 47. i info pult) i sadrži identifikacione podatke podnosioca ponude i to:
– ime i prezime, JMB, adresa i mjesto prebivališta, kontakt telefon, registarski broj gazdinstva (RBPGJ, broj članova domaćinstva upisanih u Registar poljoprivrednih gazdinstava, poljoprivredna djelatnost i vrsta poljoprivredne proizvodnje, stepen obrazovanja i stručna sprema nosioca gazdinstva,
– podatke o mehanizaciji, podatke o objektima koji služe u svrhu poljoprivredne proizvodnje, podatke o postojećem stočnom fondu poljoprivrednog gazdinstva,
– identifikacione podatke za predmetno poljoprivredno zemljište za koje se podnosi ponuda (naziv katastarske opštine, broj posjedovnog lista, broj katastarske čestice i/ili blok parcele).
Prijava za Javni oglas za davanje u zakup poljoprivrednog zemljištau svojini Republike putem pisanih ponuda za privredna društva i preduzetnike podnosi se na Obrascu broj 2. koji se može preuzeti na internet stranici Grada Gradiška (https://www.gradgradiska.com/) i u prostorijama Gradske uprave (sala broj 47. i info pult) i sadrži identifikacione podatke podnosioca ponude i to:
– naziv privrednog društva – preduzetnika, ime i prezime odgovornog lica, identifikacioni broj poreskog obveznika JIB, adresa sjedišta i kontakt telefon, registarski broj gazdinstva (RBPG), broj registarskog uloška iz rješenjaoupisuusudski registar, poljoprivredna djelatnost i vrsta poljoprivredne proizvodnje, stepen obrazovanja i stručna sprema odgovornog lica,
– podatke o mehanizaciji, podatke o objektima koji služe u svrhu poljoprivredne proizvodnje, podatke o postojećem stočnom fondu poljoprivrednog gazdinstva,
– identifikacione podatke za predmetno poljoprivredno zemljište za koje se podnosi ponuda (naziv katastarske opštine, broj posjedovnog lista, broj katastarske čestice i/ili blok parcele).
U prilogu Prijave ponuđač treba da dostavi dokumetaciju kojom dokazuje podatke navedene u prijavi i to:
a) fizička lica:
– kopija lične karte,
– ovjerena punomoć (ako se ponuda podnosi putem punomoćnika),
– kopija potvrde o upisu u registar poljoprivrednih gazdinstava,
– dokaz o uplati depozita (kaucije) u iznosu od 10 % od cijene jednogodišnje zakupnine za predmetno poljoprivredno zemljište koje je navedeno u ponudi i to za I klasu 120 КM/ća, II klasu 110 КM/ća, III klasu 100 КM/ća, IV klasu 90 КM/ća, V klasu 80 КM/ća i VIVII i VIII klasu 60 КM/ća koja se uplaćuje na jedinstveni račun trezora (JRT) grada Gradiška, žiro broj: 555-00706034883-76 (ŠUA VAIКAJ, sa naznakom svrha doznake: kaucija za zakup poljoprivrednog zemljišta,
– ovjerena izjava u Gradskoj upravi nosioca gazdinstva o bavljenju određenom vrstom poljoprivredne proizvodnje kao osnovnom ili dopunskom djelatnošću, posjedovanju odgovarajuće mehanizacije, objekata i grla stoke,
– ovjeren ugovor u Gradsko) upravi sa drugim licem o korištenju mehanizacije u svrhu obrade zemljišta ukoliko se prijava odnosi na zemljište iz tačke 3. podtačke 3.4. javnog oglasa,
– kopija diplome o završenoj srednjoj poljoprivrednoj školi ili aavršenom poljoprivrednom fakultetu,
– dokaz nadležnog organa o statusu porodice poginulih i nestalih boraca, ratnih vojnih invalida I i II kategorije:
– dokaz nadležnog organa o statusu borca I i II kategorije;
– fotokopija katastarskog plana i posjedovnog lista kao dokaze da zemljište u vlastitom posjedu ponuđača graniči sa katastarskom česticom, odnosno blok – parcelom poljoprivrednog zemljišta koja je predmet razmatranja;
– kućna lista: ukoliko ponuđač nije vlasnik posjeda koji graniči sa poljoprivrednim zemljištem koje je predmet dodjele u zakup, isti mora priložiti i kućnu listu kao dokaz da živi u istom domaćinstvu sa vlasnikom posjeda,
– kopijuzapisnikaoispunjenosti uslova zaobnovu ugovora o zakupu poljoprivrednog zemljišta, kaodokaz statusa prioriteta u skladu sa tačkom 6. stav 1. ovog Javnog oglasa,
– kućna lista: ukoliko lice koje ima pravo prvenstva u skladu sa tačkom 6. stav 1. ovog Javnog oglasa više nije nosilac gazdinstva, a živ je, te je gazdinstvo preristrovano na člana njegovog gazdinstva koji podnosi prijavu na javni oglas, isti mora dostaviti kućnu listu kao dokaz da živi u zajedničkom domaćinstvu sa nosiocem prava prvenstva,
– rješenje o nasleđivanju, odnosi se na naslednike lica koja su imala pravo prvenstva u skladu sa tačkom 6. stav 1. ovog Javnog oglasa, ali su preminula prije objavljivanja ovog Javnog oglasa.
b) pravnalica:
– kopija lične karte odgovornog lica,
– ovjerena punomoć (ako se ponuda podnosi putem punomoćnika),
– kopija potvrde o upisu u registar poljoprivrednih gazdinstava,
– dokaz o uplati depozita (kaucije) u iznosu od 10 % od cijene jednogodišnje zakupnine za predmetno poljoprivredno zemljište koje je navedeno u ponudi i to za I klasu 120 КM/ća, II klasu 110 КM/ća, III klasu 100 КM/ća, IV klasu 90 КM/ća, V klasu 80 КM/ća i VIVII i VIII klasu 60 КM/ća koja se uplaćuje na jedinstveni račun trezora (JRTJ ocštine Gradiška, žiro broj: 555-00706034883-76 [ŠUA VAIКA), sa naznakom svrha doznake: kaucija za zakup poljoprivrednog zemljišta,
– ovjerena kopija kompletnog rješenja o upisuu sudski registar pravnog lica, odnosno rješenja o registraciji preduzetnika,
– ovjerena izjava privrednog društva, odnosno preduzetnika o bavljenju određenom vrstom poljoprivredne proizvodnje kao osnovnom ili dopunskom djelatnošću, posjedovanju odgovarajuće mehanizacije, objekata i grla stoke,
– kopija diplome o završenoj srednjoj poljoprivrednoj školi ili završenom poljoprivrednom fakultetu, odgovornog lica u pravnom licu,
– dokaz nadležnog organa o statusu porodice poginulih i nestalih boraca, ratnih vojnih invalida I i II kategorije za odgovorno lice u pravnom licu,
– dokaz nadležnog organa o statusu borca I i II kategorije za odgovorno lice u pravnom licu,
– fotokopija katastarskog plana i posjedovnog lista kao dokaze da zemljište u vlastitom posjedu ponuđača graniči sa katastarskom česticom, odnosno blok – parcelom poljoprivrednog zemljišta koja je predmet razmatranja,
– kopiju zapisnika o ispunjenosti uslova za obnovu ugovora o zakupu poljoprivrednog zemljišta, kao dokaz statusa prioriteta u skladu sa tačkom 6. stav 1. ovog Javnog oglasa. Sva dokumentacija koja se dostavlja uz prijavu mora biti u originalu ili ovjerene kopije.
9. NAČIN DOSTAVLJANJA PONUDA
Ponude se dostavljaju u zatvorenim kovertama poštom ili lično na adresu Grad Gradiška, Gradonačelnik, Ulica Vidovdanska 1a, 78400 Gradiška, sa naznakom: „NE OTVARATI – PISMENA PONUDA. ZA JAVNI OGLAS ZA ZAКUP POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA”.
Na koverti mora biti ispisano ime, prezime i adresa ponuđača, odnosno naziv pravnog lica i sjedište kao i da li se ponuda odnosi na STOČARSКU POVRTARSКU, ILI VOĆARSКU PROIZVODNJU
10. ROК ZA DOSTAVLJANJE PONJDA
Rok za podnošenje ponuda na Javni oglas za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta je 30 dana od dana objavljivanja Javnog oglasa.
11. OSTALE ODREDBE
Otvaranje ponuda izvršit će Кomisija za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u svojini Republike Srpske dana 31.10.2022. godine u Šd časova usali broj 47 Gradskeuprave Gradiška. Ponuđači ili njihovi pismeno ovlašćeni zastupnici imaju pravo da prisustvuju otvaranju ponuda. Ponude koje su neblagovremene, nepotpune i ponude koje ne ispunjavaju opšte i posebne uslove Javnog oglasa neće biti razmatrane.
U skladu sa članom 28. Pravilnika, Кomisija za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u svojini Republike Srpske na području grada Gradiška, prije izboranajpovoljnijegponuđačamožetražitistručno mišljenje iz odgovarajućih oblasti, vršiti kontrolu i provjeru dostavljenih dokaza ponuđača. Sa ponuđačem čija je ponuda utvrđena i proglašena najpovoljnijom, a na osnovu odluke Skupštine grada Gradiška o dodjeli poljoprivrednog zemljišta u svojini Republike u zakup za koju je prethodno pribavljena saglasnost Ministarstva poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede, Gradonačelnik grada Gradiška i izabrani ponuđač zaključuju ugovor o zakupu.
Ako najpovoljniji ponuđač odustane od zaključenja ponuđenog ugovora o zakupu, gubi pravo na vraćanje uplaćene kaucije, a ugovor će se zaključiti sa sledećim najpovoljnijim ponuđačem, na osnovu odluke Skupštine grada Gradiška o dodjeli poljoprivrednog zemljišta u svojini Republike Srpske u zakup, za koju je prethodno pribavljena saglasnost Ministarstva.
Ukoliko nakon zaključenja ugovora sa najpovoljnijim ponuđačem cjelokupno zemljište iz Javnog oglasa ne bude dodijeljeno, Кomisija za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u svojini Republike Srpske može pozvati ponuđače čije ponude nisu prihvaćene kao najpovoljnije da podnesu nove pismene ponude za poljoprivredno zemljište koje nije dodijeljeno. Prijave se podnose u skladu sa uslovima propisanim ovim Javnim oglasom. Nove ponude se dostavljaju u roku od 15 dana od dana objavljivanja poziva.
Učesnici Javnog oglasa čije ponude nisu prihvaćene kao najpovoljnije ni nakon ponovo objavljenog poziva, kao i učesnici čije ponude nisu bile kompletne ili uredne imaju pravo na povrat uplaćenog depozita (kaucije) za zakup poljoprivrednog zemljišta.
Prije zaključenja ugovora o zakupu izabrani ponuđač je dužan uplatiti jednogodišnju zakupninu u skladu sa tačkom 4. ovog Javnog oglasa.
Ministarstvo zadržava pravo da u bilo kom dijelu postupka, poslije objavljivanja Javnog oglasa do zaključenja ugovora o zakupu, može poništiti Javni oglas ili dio Javnog oglasa sa obrazloženjem. Javni oglas će se objaviti na oglasnoj ploči Grada, na internet stranici Grada, na Radio televiziji Gradiška i u dnevnom listu „Glas Srpske”.
Sve dodatne informacije vezane za Javni oglas mogu se dobiti u Odjeljenju za poljoprivredu i ruralni razvoj Grada Gradiška.
Odbornik PDP-a Branislav Mrakić je ukazivao da na to da se zemljište dodjeljuje poljoprivrednicima bliskim vladajućem SNSD-u. Isto tako Mrakić je dodao da strahuje da će ova odluka biti poništena zbog zahtjeva koncesionara Bogdana Sladojevića, kako je to bilo i 2018. godine.
Iz Gradske uprave Gradiška ističu da je ovaj put sve urađeno po propisu i da će svaki poljoprivredni proizvođač koji bude ispunjavao uslove imati priliku da dobije zemljište u zakup.
