Grad Laktaši raspisao je javni oglas za prodaju zemljišta površine 685 kvadratnih metara u Jakupovcima, po početnoj cijeni od 23.975 KM. Iako se parcela u katastarskim evidencijama vodi kao njiva treće klase, uslovi prodaje predviđaju izgradnju poslovnog objekta namijenjenog obavljanju vjerskih i pratećih djelatnosti.
Riječ je o parceli označenoj kao „Tukovi“, koja se nalazi u katastarskoj opštini Jakupovci i u potpunom je vlasništvu Grada Laktaši.
Početna cijena zemljišta iznosi 35 KM po kvadratnom metru, dok je minimalno povećanje ponude tokom licitacije utvrđeno na 2.000 KM.
Međutim, posebno su zanimljivi uslovi koje potencijalni kupci moraju ispuniti kako bi uopšte mogli učestvovati u javnom nadmetanju.
Prema objavljenom oglasu, pravo učešća imaju fizička i pravna lica koja mogu imati u vlasništvu poslovni objekat namijenjen obavljanju vjerskih i pratećih djelatnosti.
Kupac mora izgraditi objekat u roku od dvije godine
Osim prijave i odgovarajuće dokumentacije, zainteresovani ponuđači moraju dostaviti idejno rješenje budućeg objekta, kao i biznis plan s podacima o ukupnoj vrijednosti investicije, namjeni objekta i planiranim rokovima izgradnje.
Jedan od uslova je i dostavljanje pisma namjere banke za izdavanje bezuslovne bankarske garancije u iznosu od 50.000 KM, koja bi važila 24 mjeseca.
Budući kupac obavezan je da u roku od dvije godine od zaključenja kupoprodajnog ugovora izgradi objekat u skladu s prostornoplanskom dokumentacijom i pribavi upotrebnu dozvolu.
Pored kupoprodajne cijene, kupac će snositi i troškove notarske obrade ugovora, dok će naknada za uređenje građevinskog zemljišta i renta biti obračunate u postupku izdavanja odobrenja za građenje, u skladu s važećim propisima.
Licitacija zakazana za 24. novembar
Za učešće na licitaciji potrebno je uplatiti kauciju od deset odsto početne cijene zemljišta, odnosno 2.397,50 KM.
Zainteresovani ponuđači obavezni su i da obiđu lokaciju, o čemu nadležno gradsko odjeljenje sačinjava zapisnik koji se prilaže uz ponudu.
Prema podacima iz obavještenja o prodaji, rok za dostavljanje prijava je 20. novembar 2026. godine, dok je javno nadmetanje zakazano za 24. novembar u 13 časova, u zgradi Gradske uprave Laktaši.
Sa ponuđačem koji ponudi najvišu cijenu biće zaključen kupoprodajni ugovor, nakon pribavljanja mišljenja Pravobranilaštva Republike Srpske.
Kupac će biti obavezan da cjelokupnu kupoprodajnu cijenu uplati u roku od osam dana od potpisivanja ugovora.
