U oblasti stanogradnje na području Gradiške tokom 2024. godine došlo je do značajnih pomaka, kako u pogledu nove izgradnje, tako i u procesu privatizacije i organizovanja etažnih vlasnika. Prema zvaničnoj informaciji koju je pripremilo Odjeljenje za komunalne i stambene poslove za narednu Skupštinu , sve više stambenih objekata gradi se putem privatnih investicija, dok je većina državnih stanova već otkupljena.
“Na evidenciji grada nalazi se ukupno 2170 stambenih jedinica u okviru 171 objekta. Problemi sa održavanjem ravnih krovova, zajedničkih instalacija, fasada i osiguranjem zgrada i dalje su prisutni, navedeno je u Informaciji o stanju u stambenoj oblasti u 2024. godini koja će se naći pred odbornicima na 8. redovnoj Skupštini grada.
Tokom 2024. godine izgrađeno je 168 novih stanova ukupne površine blizu 8.000 m², te 39 garaža, dok je u toku izgradnja još 33 stambene jedinice, četiri poslovna prostora i 24 garaže. Najaktivniji investitori bili su firme „Beton“, „Arting-invest“ i „Čekić“.
Grad Gradiška i Ministarstvo rada i boračko-invalidske zaštite RS za porodice poginulih boraca i ratne vojne invalide izgradili su 49 stanova, dok su u okviru Regionalnog stambenog programa završena tri objekta kolektivnog stanovanja sa po 32 stana, od čega je jedan smješten u Novoj Topoli.
Uprkos zakonskoj obavezi, proces organizovanja zajednica etažnih vlasnika i dalje je spor, navedeno je u Informaciji Odjeljenja za stambeno-komunalne poslove i dodaje da je do kraja 2024.godine registrovano 147 zajednica etažnih vlasnika, ali da mnogi vlasnici i dalje ne razumiju svoju ulogu u upravljanju i održavanju zgrada.
Kada je u pitanju privatizacija, u Gradišci je do sada otkupljeno više od 97% stanova, dok se preostali nalaze u sporu ili ne ispunjavaju zakonom propisane uslove, a sredstva od otkupa ubuduće će se voditi centralizovano preko Investiciono-razvojne banke Republike Srpske.
Prema podacima iz marta mjeseca ove godine, cijena stanova u novogradnji se kretala od 2.290 KM do 2.390 KM po kvadratu, a stanogradnja se najviše odvija pored rijeke Save – Kej, naselja Senjak i samom centru grada. Stanovi starije gradnje, koštaju oko 2.000 KM po kvadratu. Kupci su najviše zainteresovani za stanove od 40 do 50 kvadrata.
